×

طراحی شهرک ویلایی

طراحی و اجرای انواع طراحی شهرک ویلایی

صفحه اصلی > مقالات > طراحی شهرک ویلایی
فهرست عناوین
درخواست مشاوره رایگان

طراحی شهرک ویلایی



طراحی شهرک ویلایی با توجه به جنبه های مختلف مانند طبیعت ، زیبایی ، موقعیت جغرافیایی و نیاز های ساکنان شهرک ، به ایجاد یک محیط زندگی خارق العاده و متناسب با تفریح و آرامش ساکنان می انجامد .
طراحی شهرک ویلایی باید با محیط اطراف سازگاری داشته باشد و بتواند جذابیت و زیبایی را به ویلاها و ساختمان های دیگر بی افزاید . میتوان با استفاده از عناصر طبیعی از جمله سنگ ، چوب و ... در ساختمانها و ویلاها برای شهرکی منحصر به فرد بکار برد .
 

طراحی شهرک ویلایی

اصول طراحی شهرک ویلایی

- فاصله گرفتن از سازه شهری و آپارتمان نشینی
- ترکیب صحیح رنگ ها برای طراحی داخل ویلا یا نما بیرونی
- توجه به ضوابت طبقات و اهمیت به ارتفاع مجاز ویلا

طراحی شهرک ویلایی

- نصب نور در بین دیواره های بیرونی ویلا ، چراغ های بیرونی ، نورافکن و چراغ های کم نور در تراس
- استفاده از طرح های مختلف پنجره ها برای تکمیل کردن نمای بیرونی ویلا
- استفاده از مصالح سازگار با شرایط آب و هوایی منطقه

طراحی شهرک ویلایی

- اهمیت دادن به مساحت کل زمین مورد نیاز برای شهرک و مساحت در نظر گرفته شده برای هر ویلا
- مشخص کردن تعداد ویلاهای شهرک و تعیین فاصله بین ویلاها
- تعیین آب راه ها و بررسی سیستم فاضلاب و قرار گیری پست برق ، آب و گاز .

طراحی شهرک ویلایی

 

مراحل طراحی شهرک ویلایی

قرارداد : مشاوره اولیه – عقد قرارداد – واریز پیش پرداخت .
نیازسنجی : بررسی سلیقه کارفرما – بررسی نیاز های کارفرما – پیشنهاد بهترین سبک و امکانات بر اساس بودجه .

طراحی شهرک ویلایی

نقشه برداری : برداشت اندازه های زمین – آنالیز سایت شامل همسایگی ها ، دید های مزاحم ، نور مناسب .
فاز 1 : جانمایی ویلا در سایت – ارائه برنامه فیزیکی بر اساس متراژ ، خواسته کارفرما – جانمایی اولیه فضاها در پلان – جانمایی پله و آسانسور – تهیه پلان فاز یک .

طراحی شهرک ویلایی

نقشه های چهارگرایش : طراحی نقشه های سازه – طراحی نقشه های تاسیسات مکانیک – طراحی نقشه های تاسیسات الکتریک .
سه بعدی : طراحی سه بعدی نما – طراحی سه بعدی محوطه – طراحی سه بعدی داخلی – طراحی سه بعدی بام .

طراحی شهرک ویلایی

 

طراحی ورودی شهرک ویلایی

باید یک سازه مشخص و کانون توجه در آن منطقه باشد تا نگاه ها را جذب کرده و افراد ترغیب به ورود شهرک شوند .
ارتفاع سردر شهرک ویلایی بلند است . محل قرار گیری سردر که در واقع در اصلی شهرک است باید دارای دسترسی مناسب از کوچه و سایر نقاط شهرک باشد .

طراحی شهرک ویلایی

دارای یک فضای نگهبانی که یک استراحتگاه و جایی مانند خوابگاه و سرویس بهداشتی و سایر موارد مورد نیاز است باشد .

طراحی شهرک ویلایی

 

محوطه سازی شهرک ویلایی

محوطه سازی با توجه به اندازه گیری کامل مساحت زمین مورد نیاز برای ساخت شهرک انجام میشود .
محوطه سازی کلی با تعداد ویلاها تناسب داشته و انجام گیرد  . نشان دهد که یک ویلا باید چه اندازه حیاط مجزا یا باغچه داشته باشد .

طراحی شهرک ویلایی

باید به اندازه کافی فضای مشترک داشته باشد که مالکان ویلاها بتوانند از آنها بهره برداری کنند .میتوان برای ساخت یک محوطه زیبا به جای یک سبک ویلا ، از دو یا سه سبک در کنار هم استفاده کرد .
برای جلوه دادن بیشتر به محوطه میتوان از درخت کاری در بلوار ها و خیابان ها ، کاشتن گل و گیاه ، ساخت آبنما ، میدان ، مسیر های پیاده روی و دوچرخه سواری نیز استفاده کرد .

طراحی شهرک ویلایی

 

المان های طراحی محوطه شهرک

استخر : با توجه به اینکه شنا یکی از مفرح ترین ورزش هاست ، بهتر است که در حیاط منازل و روف گاردن ها ساخته شود . همچنین ساخت استخر به دلیل چالش هایی چون آب بندی ، تصفیه و نگهداری از تخصصی ترین عناصر در محوطه سازی است .

طراحی شهرک ویلایی

آبنما : در ساخت آبنما مواردی چون نحوه ریزش آب ، مقدار صدای مورد نیاز در فضا ، نورپردازی و سهولت نگهداری از اهمیت بالایی برخوردار است .

طراحی شهرک ویلایی

آلاچیق : آلاچیق ها که فضایی نیمه باز با عملکردی استراحتی و تفریحی هستند علاوه بر ایجاد زیبایی در محوطه ، فضای نشیمن مناسب و راحتی را در اختیار افراد قرار میدهند .

طراحی شهرک ویلایی

 

ضوابط طراحی شهرک ویلایی

- دریافت کامل مجوز های مورد نیاز برای طراحی و ساخت شهرک
- انجام ساخت و ساز روی زمین های بایر و دایر
- ارائه نقشه مسیر تاسیسات و سایت پلان شهرک برای دریافت مجوز

طراحی شهرک ویلایی

- استفاده از سبک مدرن برای طراحی به منظور جلوگیری از هزینه های طراحی و ساخت
- در نظر گرفتن پارک ها ، مسیر رفت و آمد ، جدول کشی ، محوطه فرهنگی و تفریحی
- به منظور حفظ حریم خصوصی ساکنان توجه بسیار زیاد به قطعه بندی زمین
 
طراحی شهرک ویلایی

ویژگی های طراحی شهرک ویلایی

شهرک های ویلایی باید به این ویژگی ها توجه کنند تا یک شهرک پایبند به قوانین و خارق العاده را به نمایش بگذارند :
- ساخت در مناطقی انجام شود که از امنیت بالای برخوردار باشد و ایستگاه بازرسی و پاسگاه پلیس در آن وجود داشته باشد .
- ساخت در مناطق بکر باشد تا کمترین آسیب به طبیعت و منابع وارد شود و مقاوم در برابر عوامل طبیعی مانند برف و باران و ... باشد .

طراحی شهرک ویلایی

- هرچه کیفیت ساخت بیشتر باشد هزینه آن نیز افزایش خواهد داشت و کیفیت ساخت و ساز بالاتر خواهد بود .
- طراحی ویلا به گونه ای باشد که بتوان از زیبایی طبیعت استفاده کرده و یک منظره زیبا را به نمایش بگذارد .
- امکاناتی همچون کمد دیواری ، کفپوش ، کابینت و ... در دکوراسیون داخلی وجود داشته باشد .

طراحی شهرک ویلایی

 

هزینه طراحی شهرک ویلایی

هزینه طراحی و ساخت شهرک های ویلایی با در نظر موارد مختلفی همچون ؛ مساحت کل زمین ، تعداد ویلاها ، محوطه سازی ، تجهیزات داخل ویلا و تعبیه شده در مشاعات ، گل کاری و کاشت درخت ، سبک طراحی ویلا و ... تعیین میشود .

طراحی شهرک ویلایی

 





نظرات کاربران

ضمن قدردانی از انتخاب شما ، لطفا با ثبت نظر ما را در امر بهبود خدمات یاری فرمایید